Immobilier
La bulle immobilière, les esprits animaux et ... Ouest-France !
Aux Etats-Unis, entre 2000 et 2005, le prix de l'immobilier a augmenté en moyenne de 46%. Dans certaines villes comme Miami ou Los Angeles, les prix ont même été multipliés par deux en seulement 5 ans. Et après, boum ! Les prêts "subprimes", les taux d'intérêt faibles et les conditions économiques plutôt favorables de l'époque ont bien évidemment favorisé l'émergence de cette bulle. [...]
Taxer les loyers implicites pour les propriétaires : la proposition du Conseil d'Analyse Economique
Si vous êtes propriétaire de votre bien immobilier, vous ne payez pas de loyer. Jusque là , vous me suivez ! Si vous êtes propriétaire et que vous décidez de louer votre appartement à Paris qui est devenu trop petit (1500 euros par mois) pour relouer de votre côté une maison en banlieue (1500 euros par mois aussi), vous allez donc payer un loyer sur la maison que vous louez et vous allez à [...]
Pourquoi les décideurs politiques n'écoutent pas les économistes : l'exemple du contrôle des loyers
Les économistes sont en désaccord sur de très nombreux sujets. En effet, chaque économiste perçoit la réalité d'une façon qui lui est propre, en fonction de certaines valeurs qu'il tend à défendre. Mais s'il est bien un sujet sur lequel il existe un réel consensus entre les économistes, c'est sur la question du contrôle des loyers. Dans un article de 2009, Greg Mankiw, chairman du dé [...]
Immobilier à Paris : la corrélation entre le % de logements secondaires/vacants et le prix au m²
Ce matin, le site Data-Publica a publié une étude très intéressante analysant l'évolution du pourcentage de logements secondaires, occasionnels et vacants par arrondissement à Paris depuis 1968, ainsi que la corrélation entre ce pourcentage de logements secondaires/vacants et le prix au mètre carré à Paris (source : "Les chiffres étonnants des résidences secondaires-occasionnelles et l [...]
L'immobilier en France et dans le monde - Evolutions et tendances 2012-2013
L'Organisation de Coopération et de Développement Ãconomique (OCDE) a publié il y a quelques jours son célèbre Economic Outlook (source : "OECD Economic Outlook, Volume 2013 Issue 1"), un rapport de 249 pages d'analyses, de graphiques et de données que le Captain' commence à parcourir à son rythme. Aujourd'hui, zoom sur un thème évoqué dans le rapport et sur marché qui passionne les f [...]
L'immobilier commence à baisser, même à Paris !
Hier, jeudi 31 mai, les indices "Notaires-INSEE" des prix des logements anciens ont été publiés en ce qui concerne le 1er trimestre 2012. Cet indice fourni une mesure de l'évolution du prix des logements anciens, à qualité constante (prix net vendeur, hors droit de mutation, frais de notaire et commission d'agence). Et surprise (ou pas... lire l'article du Captain' de décembre 2011 "L'immob [...]
L'immobilier parisien: Valeur refuge ou risque de chute?
Incroyable: ; le prix de l'immobilier parisien n'a pas augmenté entre septembre et octobre 2011 (source: Chambre des notaires de Paris). Il n'a pas baissé non plus, mais c'est la première fois depuis juin 2009 que les prix sont stables mois sur mois. En volume, les ventes de biens immobiliers anciens sont en recul de 12% sur l'année (entre octobre 2010 et octobre 2011). L'immobilier parisien p [...]
Sortie le 28 février 2023
Captain Economics - Blog sur l'économie, la finance et autres joyeusetés. Le Captain' décline toute responsabilité en cas d'analyses stupides entraînant une crise financière interplanétaire.